Proiectul de ordin al MADR condiționează mai strict înscrierea terenurilor și clădirilor în Registrul Agricol, prin introducerea obligativității documentelor anexate la declarație și a unor reguli suplimentare pentru schimbarea categoriei de folosință, potrivit AgroInfo, care citează un proiect pus în consultare publică pe site-ul Ministerului Agriculturii.

Ministerul Agriculturii a publicat în consultare un proiect de Ordin care modifică regulile de înscriere în registrul agricol a datelor privind terenurile și clădirile, a titularului dreptului de proprietate și a schimbării categoriei de folosință. Miza practică este creșterea nivelului de formalizare a înscrierilor, prin raportarea la documente și la proceduri clar definite, inclusiv în situațiile în care actele lipsesc.

Înscrierea în Registrul Agricol: documente anexate și „sancțiunea nulității”

Proiectul modifică articolul 6 alineatul (3), stabilind că înscrierea datelor despre clădiri și terenuri, despre titularul dreptului de proprietate și despre schimbarea categoriei de folosință „se poate face numai pe bază de documente anexate” la declarația semnată de capul gospodăriei sau, în lipsa acestuia, de un membru major al gospodăriei, „sub sancțiunea nulității”.

În același text, proiectul prevede și o variantă pentru situația în care nu există documente: înregistrarea se poate face pe baza declarației semnate, tot „sub sancțiunea nulității”. Declarațiile pot fi date, la opțiunea persoanei obligate să declare, în trei locuri:

• în fața secretarului general al unității/subdiviziunii administrativ-teritoriale;
• în fața notarului public;
• la misiunile diplomatice și oficiile consulare ale României.

Reguli speciale pentru schimbarea categoriei de folosință în extravilan

Proiectul introduce un nou alineat (3^1) la articolul 6, care leagă înscrierea schimbării categoriei de folosință a terenurilor agricole situate în extravilan de respectarea prevederilor art. 78 alin. (8) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 (republicată, cu modificările și completările ulterioare).

Când actele nu reflectă situația din teren: ce se înscrie în registru

La articolul 8 alineatul (4), proiectul detaliază ce se întâmplă când categoria de folosință din actul de proprietate nu corespunde realității: în registrul agricol se înscrie categoria constatată prin documente emise potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, depuse de persoana obligată, în condițiile OG nr. 28/2008 (cu modificările și completările ulterioare).

Tot aici, proiectul tratează și neconcordanțele intravilan/extravilan dintre act și situația din planurile urbanistice: înscrierea în registrul agricol se face în baza documentelor de aprobare a documentațiilor de urbanism.

Actualizări în evidențele pentru plantații și specii perene

Proiectul adaugă la articolul 31 un alineat (6) care precizează că la rândul „Alți pomi (gutui, migdali, etc.)” – cod rând 22 – se înscrie suprafața plantațiilor ocupate cu astfel de specii, inclusiv liane fructifere, și numărul acestora.

De asemenea, articolul 32 este rescris, cu prevederi privind completarea suprafețelor pentru arbuști fructiferi, plantații de duzi în masiv și alte plantații pomicole din teren agricol, inclusiv pomi de Crăciun, pentru toate categoriile de deținători. În plus, la cod rând 05, pe lângă suprafața cu pomi de Crăciun, se înscrie și suprafața ocupată cu specii lemnoase perene, respectiv specii forestiere cu ciclu scurt de producție.

În acest moment este vorba despre un proiect aflat în consultare; forma finală și calendarul de aplicare nu sunt precizate în materialul citat.