Elveția restricționează achizițiile de locuințe de către străini - Măsurile vin ca răspuns la criza imobiliară și la presiunea pe piața rezidențială

Elveția pregătește înăsprirea regulilor pentru cumpărătorii străini de locuințe , printr-o consultare publică ce ar putea introduce obligația unei autorizații prealabile pentru cetățenii din afara UE și AELS, pe fondul deficitului de locuințe și al presiunii pe piața rezidențială, potrivit Economedia . Miza este una de reglementare, cu efect direct asupra cererii din segmentul cumpărătorilor non-europeni: Consiliul Federal a lansat consultarea privind noile măsuri, iar propunerea rămâne deschisă pentru observații publice până la 15 iulie. Ce schimbări sunt avute în vedere Conform informațiilor citate în material, măsurile ar urma să impună cetățenilor din afara UE și AELS să obțină o autorizație înainte de a cumpăra o locuință în Elveția. Inițiativa este prezentată ca răspuns la agravarea deficitului de locuințe și la presiunea în creștere asupra pieței rezidențiale. Context politic: referendum și presiune pe piața rezidențială Guvernul a anunțat noile reglementări înaintea referendumului programat pentru 14 iunie, care vizează inițiativa „10 milioane” – un proiect ce urmărește plafonarea populației rezidente permanente. În dezbaterea publică sunt invocate supraaglomerarea, creșterea traficului și majorarea chiriilor, iar o parte a populației leagă scăderea nivelului de trai de creșterea demografică și presiunea pe infrastructură. „ Lex Koller ”, înăsprită din nou Executivul elvețian arată că modificările propuse reprezintă o înăsprire suplimentară a legislației existente, cunoscută ca „Lex Koller”, care deja restricționează achizițiile imobiliare de către străini și condiționează astfel de tranzacții de obținerea unei autorizații. Legea a fost introdusă pentru a proteja accesul populației locale la locuințe și pentru a limita speculațiile. În paralel, autoritățile semnalează un interes mai ridicat al cumpărătorilor din afara UE și AELS, inclusiv al investitorilor bogați din Orientul Mijlociu, care caută stabilitate pe fondul tensiunilor geopolitice din regiune, ceea ce alimentează îngrijorările privind creșterea ponderii proprietăților deținute de străini. Materialul Economedia citează informații preluate de la Mediafax și menționează Bloomberg ca sursă pentru detaliile privind consultarea și măsurile discutate. [...]