Știri
Știri din categoria Curs BNR
BNR vede spațiu de creștere a prețurilor la locuințe, pe fondul unui dezechilibru între cerere și ofertă, iar piața imobiliară ar fi „subevaluată” conform indicatorilor urmăriți de banca centrală, potrivit Profit.
Mesajul BNR este relevant pentru costul finanțării și pentru deciziile de investiții în real estate: dacă oferta rămâne în urmă față de cerere, presiunea pe prețuri poate persista, chiar și într-un context în care accesul la credit și nivelul dobânzilor cântăresc greu în tranzacții.
Banca centrală afirmă că piața imobiliară este subevaluată „după toți indicatorii”, iar această concluzie vine în paralel cu observația că există un decalaj între cerere și ofertă. În termeni practici, un astfel de decalaj tinde să împingă prețurile în sus, în lipsa unei creșteri suficiente a stocului de locuințe disponibile.
Pentru bănci și debitori, o piață cu prețuri în creștere poate însemna valori mai mari ale garanțiilor, dar și riscul ca accesibilitatea (raportul dintre venituri și prețuri) să se deterioreze dacă veniturile nu țin pasul. Pentru dezvoltatori, semnalul privind cererea peste ofertă indică o piață în care presiunea comercială rămâne pe partea vânzătorilor, cu implicații directe asupra ritmului de lansare a proiectelor și a strategiilor de preț.
Din informațiile disponibile în material, BNR nu indică un calendar sau măsuri concrete, ci descrie starea pieței prin prisma indicatorilor și a dezechilibrului cerere–ofertă. Evoluția prețurilor va depinde, în principal, de cât de repede se ajustează oferta și de condițiile de finanțare din economie.
Recomandate
Bursa de Valori București a revenit pe creștere , pe fondul unei îmbunătățiri a sentimentului global după două sesiuni consecutive de corecții, potrivit Profit . Revenirea de pe piețele externe a venit după „șocul de vânzare” de miercuri, declanșat de declarații ale președintelui SUA, Donald Trump , care au denunțat acordul de încetare a focului cu Iranul și au readus în discuție riscul reaprinderii războiului tarifar, de această dată în raport cu Spania. În acest context, principalele burse au trecut din nou pe plus: indicele DAX40 din Germania a depășit din nou pragul de 25.000 de puncte, iar la New York, Nasdaq avea la jumătatea sesiunii un avans de peste 1,5%. Efectul în România: indici pe verde, BET recuperează din scădere La București, sesiunea s-a închis cu aprecieri pe linie ale principalilor indici, într-o mișcare de recuperare după corecțiile anterioare: BET-XT (indice compozit): +1,15% BET-FI (sector financiar): +0,14%, la 106.606,11 puncte BET-NG (energie): +0,73% BET (indicele reprezentativ): +1,32%, la 34.010,17 puncte Nivelul atins de BET a recuperat „cea mai mare parte” din declinul cumulat al ultimelor două ședințe, descrise ca sesiuni de corecții. De ce contează Pentru investitori, mișcarea indicilor indică o reducere temporară a aversiunii la risc, în linie cu piețele internaționale, după un episod de volatilitate alimentat de tensiuni geopolitice și comerciale. În același timp, rămâne relevant că impulsul vine din exterior, ceea ce face ca direcția pe termen scurt să depindă în continuare de evoluțiile din SUA și Europa. [...]
Acțiunile Samsung au scăzut cu aproape 7% , deși compania a publicat un profit trimestrial preliminar record, semn că piața penalizează mai degrabă incertitudinile legate de investițiile în infrastructura pentru inteligență artificială și de cererea pentru cipuri de memorie decât rezultatele pe termen scurt, potrivit Profit . Scăderea a fost consemnată marți, în contextul în care investitorii au devenit mai prudenți față de ritmul investițiilor necesare pentru a susține expansiunea inteligenței artificiale și față de perspectivele cererii pentru cipuri de memorie, notează publicația, care citează CNBC. Profit record, reacție negativă în piață Samsung Electronics a raportat un profit operațional preliminar de 89.400 de miliarde de woni (58,4 miliarde de dolari, aprox. 268 mld. lei) pentru trimestrul aprilie–iunie. În pofida acestui nivel, investitorii au vândut acțiunile, iar titlurile au coborât cu aproape 7%. De ce contează: temerile se mută de la „rezultate” la „capex” și cererea de memorie Mișcarea din piață sugerează că, pentru Samsung, întrebarea centrală nu este doar cât de repede crește profitul, ci dacă: investițiile în infrastructura pentru inteligență artificială (cheltuieli de capital, adică bugete pentru extindere și echipamente) sunt făcute într-un ritm sustenabil; cererea pentru cipuri de memorie va rămâne suficient de solidă încât să susțină câștigurile viitoare. În acest context, reacția bursieră indică o sensibilitate ridicată la perspective și la necesarul de investiții, chiar și atunci când rezultatele preliminare arată o îmbunătățire puternică a profitabilității. [...]
Tribunalul UE a confirmat aplicarea DMA la App Store și iOS , după ce Apple a pierdut o serie de recursuri prin care cerea anularea unor decizii ale Comisiei Europene , potrivit Profit . Miza este una de reglementare: menținerea unui regim de reguli și controale consolidate pentru ecosistemul Apple în UE. Decizia a fost luată de Tribunalul Uniunii Europene, care a respins cererea grupului american. Instanța a menținut astfel impunerea cadrului de supraveghere prevăzut de DMA (Regulamentul privind piețele digitale) , aplicat magazinului de aplicații App Store și sistemului de operare iOS. În material se arată că demersul Apple viza anularea unor decizii ale Comisiei Europene adoptate în baza acestei legislații digitale considerate „emblematice”, informația fiind relatată de AFP. Pentru Apple, hotărârea înseamnă că obligațiile și controalele asociate DMA rămân în vigoare în Uniunea Europeană, iar compania nu obține, pe această cale, eliminarea regimului special de conformare pentru App Store și iOS. [...]
Comisia Europeană a deschis o nouă procedură de infringement împotriva României pentru scheme considerate restrictive de autorizare sau certificare obligatorie în zona instalațiilor energetice și a serviciilor de construcții, un demers care poate complica și întârzia proiecte și investiții din sector, potrivit Profit . Pe lângă acest nou caz, Comisia a decis să continue procedurile în alte trei dosare de infringement care vizează România, conform aceleiași surse. Ce reproșează Bruxelles-ul în noul dosar Miza noului infringement este legată de „impunerea unor scheme restrictive de autorizare sau certificare obligatorii” pentru: instalațiile energetice; serviciile de construcții asociate. Din perspectiva mediului de afaceri, astfel de cerințe pot ridica bariere administrative și pot crește costurile de conformare pentru companii, în special în proiecte unde termenele de autorizare sunt deja un factor critic. Un alt dosar ajunge la CJUE: plățile CNAS către farmacii În paralel, Comisia Europeană a trimis România în fața Curții de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) pentru că nu s-a asigurat că CNAS face plățile către operatorii de farmacii în termenele stabilite de Directiva privind întârzierea în efectuarea plăților, mai notează publicația. Ce urmează Procedura de infringement este un mecanism prin care Comisia cere unui stat membru să corecteze o posibilă încălcare a dreptului UE; dacă problema nu este remediată, cazul poate escalada către CJUE. În acest moment, materialul citat nu detaliază calendarul sau pașii concreți stabiliți pentru noul dosar privind autorizările din energie și construcții. [...]
Consumul de electricitate din SUA va continua să crească în 2026 și 2027, pe fondul extinderii centrelor de date pentru inteligența artificială , după ce a atins un nou maxim istoric pentru al doilea an consecutiv în 2025, potrivit Profit . Miza economică este presiunea suplimentară asupra infrastructurii energetice și a costurilor de alimentare, într-un moment în care cererea este împinsă în sus și de electrificarea accelerată a economiei. Informația se bazează pe raportul „perspective energetice pe termen scurt” publicat marți de Agenția pentru Informații în Domeniul Energiei din SUA (EIA) , citat de Reuters . Documentul indică faptul că trendul de creștere al consumului, vizibil deja în 2025, nu este unul punctual, ci se prelungește pe cel puțin încă doi ani. Ce împinge cererea în sus Potrivit EIA, două motoare principale stau în spatele avansului consumului de energie electrică: dezvoltarea centrelor de date necesare pentru aplicații de inteligență artificială, care au un consum ridicat și relativ constant; extinderea procesului de electrificare (trecerea unor activități de la combustibili fosili la electricitate), care crește cererea structurală din rețea. De ce contează pentru companii și piață Creșterea susținută a consumului înseamnă, în practică, o nevoie mai mare de capacități de producție și de investiții în rețele, într-un interval scurt. Pentru industrie și pentru operatorii de centre de date, asta se poate traduce în costuri mai mari de alimentare și în competiție mai dură pentru acces la energie și la conexiuni de rețea, pe măsură ce cererea atinge noi recorduri în 2026 și 2027. [...]
Cea mai mare tranzacție cu malluri din România se închide la aproape 200 mil. euro , după ce AFI Europe a finalizat achiziția a șase centre comerciale de tip open-air de la MAS, potrivit Profit . Miza economică este dublă: tranzacția ridică ștacheta pe segmentul de retail imobiliar și repoziționează un portofoliu important, care urmează să fie relansat sub un nou brand. MAS, susținut de cel mai mare fond de pensii din Africa, a vândut portofoliul către AFI Europe, grup controlat de miliardarii israelieni Roni și Yehuda Naftali . Prețul este indicat ca fiind „aproape 200 de milioane de euro” (aprox. 1,02 miliarde lei), conform informațiilor obținute de publicație. De ce contează pentru piața imobiliară de retail Profit indică o valoare a activelor de „în jurul a 281 de milioane de euro” (aprox. 1,44 miliarde lei), ceea ce face ca această operațiune să fie „cea mai mare tranzacție semnată vreodată” pe sectorul de retail al pieței imobiliare locale. În practică, dimensiunea tranzacției devine un reper pentru evaluări și pentru apetitul investitorilor pe segmentul centrelor comerciale, într-un moment în care capitalul se uită atent la randamente și la stabilitatea chiriilor. Ce urmează: relansare sub un nou brand Un element operațional important este că cele șase centre comerciale vor fi relansate sub un nou brand, potrivit sursei. Profit nu detaliază, în informațiile disponibile, calendarul rebrandingului sau numele viitorului brand. [...]
