Imobiliare05 iun. 2026
Grupul Țiriac obține avizul Comisiei de Circulație pentru proiectul imobiliar de circa 100 milioane euro din Brașov - ansamblu cu 351 de apartamente și componentă medicală în parteneriat cu Regina Maria
Proiectul imobiliar de circa 100 milioane euro (aprox. 500 milioane lei) al Grupului Țiriac din Brașov a mai trecut un prag de avizare , după obținerea avizului Comisiei de Circulație, un pas operațional necesar pentru a putea avansa implementarea investiției, potrivit Profit . Investiția vizează reconversia fostei platforme industriale Lemexim într-un complex rezidențial cu facilități medicale și zone verzi, una dintre cele mai mari dezvoltări imobiliare anunțate în ultimii ani în municipiul Brașov. Terenul a fost cumpărat în 2007 pentru 8,1 milioane euro (aprox. 40,5 milioane lei) de la omul de afaceri brașovean Ioan Neculaie, conform BizBrașov . Ce înseamnă „noua etapă” pentru proiect Avizul Comisiei de Circulație este relevant pentru partea de funcționare a viitorului ansamblu (acces, trafic, organizare rutieră), într-un proiect care a avut întârzieri și ajustări succesive. Cu un an în urmă, Grupul Țiriac acuza întârzieri „nejustificate”, legate de prelungirea PUZ-ului (Plan Urbanistic Zonal) și de decizia de a nu fi supusă votului în Consiliul Local. Cum arată proiectul, conform documentației din avizare Conform documentației analizate în procesul de avizare, dezvoltarea rezidențială este împărțită în trei etape: Etapa 1: un bloc cu regim de înălțime P+8 (parter + 8 etaje). Etapa 2: trei turnuri P+11 și trei imobile tip „lamă” P+6 , cu un total de 351 de apartamente . Etapa 3: componenta medicală, un parc și o grădiniță , proiectul fiind gândit ca un complex urban integrat. Într-o variantă inițială prezentată pentru avizare de mediu, ansamblul includea și parcări subterane pe două niveluri, cu o capacitate totală de 673 de locuri , alături de un mix diferit de clădiri (cinci blocuri P+11 și șase clădiri P+6). Componenta medicală și modelul de operare Grupul caută o formulă de dezvoltare care să permită atât componenta rezidențială, cât și construirea unui spital oncologic operat în parteneriat cu rețeaua privată Regina Maria . Inițial, unitatea medicală era gândită ca spital oncologic pediatric, însă conceptul a fost extins către un spital oncologic general. Clădirea ar urma să intre în proprietatea Fundației Țiriac , iar fondurile din chiria percepută operatorului medical ar urma să fie folosite pentru susținerea tratamentelor destinate cazurilor sociale. Context: un teren cumpărat înainte de criză, cu planuri schimbate Achiziția terenului a fost realizată prin compania Masterange Imobiliare , în care Ion Țiriac era asociat cu dezvoltatorii spanioli de la Riofisa. Inițial, planul viza construirea unui mall, proiect abandonat după criza financiară din 2008–2009. În 2015, Ion Țiriac a preluat integral Masterange Imobiliare, devenind unicul proprietar al terenului. Publicația notează că proiectul ar urma să îi aducă omului de afaceri 3,9 milioane euro pe an (aprox. 19,5 milioane lei), conform oficialilor companiei. [...]
