Tag: colliers

Știri despre „colliers”

hermes business campus, relocare birouri, froo romania - copertă

Imobiliare07 mai 2026

Froo România (grupul Żabka) își mută sediul într-un spațiu de 2.900 mp în Hermes Business Campus - tranzacția de închiriere a fost intermediată de Colliers

Froo România își extinde amprenta de birouri la circa 2.900 mp, un semnal de cerere pentru clădiri moderne din nordul Bucureștiului , după ce s-a relocat în Hermes Business Campus , proiect deținut de Adventum International, potrivit Economedia . Tranzacția a fost intermediată de Colliers . Mutarea vine în contextul în care compania, parte a grupului Żabka (retailer european din segmentul de convenience), spune că relocarea „consolidează prezența pe plan local”. Froo leagă decizia și de ritmul de creștere al rețelei: la începutul lunii martie 2026, a atins pragul de 200 de magazine în România, conform declarației Joannei Simonowicz, General Manager Froo România. De ce contează pentru piața de birouri Relocarea într-un proiect din zona de nord a Capitalei se înscrie într-o tendință mai largă: companiile își reevaluează spațiile de lucru, iar decizia de mutare devine „strategică”, nu doar operațională, pe fondul presiunilor de cost și al schimbărilor legate de munca hibridă, potrivit Colliers. Un sondaj Colliers realizat în rândul a 101 companii indică principalele dificultăți în administrarea spațiilor de birouri: costurile ridicate de chirie și mentenanță (44,55% dintre respondenți); utilizarea ineficientă a spațiului (24,75%); flexibilitatea limitată a clădirilor pentru munca hibridă (18,81%). Context: decizii mai lente în 2025, posibilă revenire în 2026 Colliers arată că în 2025 deciziile privind spațiile de birouri au fost luate mai lent, pe fondul unei prudențe mai mari din partea companiilor. În a doua parte a anului, însă, a crescut numărul discuțiilor noi, ceea ce ar putea indica o revenire a activității în 2026. În paralel, tot mai multe companii încurajează revenirea angajaților la birou, în general pentru 3–4 zile pe săptămână, ceea ce mută cererea către clădiri moderne și bine poziționate. În schimb, spațiile mai vechi sau mai puțin atractive sunt descrise ca fiind mai greu de ocupat. [...]

Modelul hibrid de lucru modifică utilizarea birourilor în România - 55% dintre companii raportează scăderea ocupării spațiilor

Aproape jumătate dintre companiile din România vor 3-4 zile la birou în 2026 , potrivit Economedia , care citează un sondaj realizat de Colliers și transmis de Agerpres. Datele indică o consolidare a modelului hibrid, cu prezență parțială la birou și cu ajustări mai degrabă de utilizare a spațiilor decât de suprafețe închiriate. Conform datelor analizate de Colliers , aproximativ trei sferturi dintre organizații intenționează să păstreze suprafața actuală de birouri, deși 55% dintre respondenți spun că spațiile sunt, în prezent, mai puțin ocupate decât înainte. Pentru 2026, 75,25% dintre companiile chestionate declară că vor menține aproximativ aceeași suprafață, 8,9% estimează o reducere de până la 25%, circa 9% anticipează o creștere moderată, iar sub 3% se așteaptă la extinderi semnificative. În privința prezenței angajaților, aproape o treime (31,3%) dintre companii anticipează un model cu una-două zile pe săptămână la birou, iar 36% descriu atmosfera din birouri ca fiind „vibrantă”, în timp ce majoritatea indică spații mai puțin folosite și o atmosferă mai degrabă liniștită. Cercetarea mai arată că, în multe companii, între 30% și 70% dintre angajați sunt prezenți la birou într-o zi obișnuită, iar doar o mică parte dintre organizații spun că spațiile sunt aproape de capacitatea maximă. Sondajul inventariază și măsurile folosite pentru a încuraja revenirea la birou, precum și principalele preocupări legate de costuri și adaptarea clădirilor la munca hibridă: 50,5% dintre companii spun că nu au introdus inițiative speciale pentru prezența la birou 34,6% organizează evenimente interne 27,7% au introdus reguli privind prezența fizică 20,8% modernizează spațiile de lucru 5% folosesc beneficii financiare sau stimulente directe 44,55% indică drept principală preocupare costurile ridicate de chirie și mentenanță 24,75% menționează utilizarea ineficientă a spațiului 18,81% indică flexibilitatea limitată a clădirilor pentru a susține munca hibridă Pe componenta de stare de bine, 38,6% dintre respondenți afirmă că munca la distanță nu a avut un impact semnificativ asupra stării angajaților, 34,6% consideră efectul pozitiv, iar 26,7% îl văd ca negativ. În acest context, consultanții notează că două treimi dintre companii au implementat programe de wellbeing (inițiative de sprijin precum coaching, terapie, workshopuri sau activități sociale). Sondajul a fost realizat pe un eșantion de 101 companii din principalele centre de birouri din țară. Majoritatea respondenților sunt din București (90%), iar studiul include și companii din Cluj-Napoca (25%) și Timișoara (16%); sectorul IT&C reprezintă 33% dintre respondenți, iar serviciile profesionale 14%, cele mai multe companii participante fiind angajatori medii sau mari, cu peste 100 de angajați. [...]

Froo România (grupul Żabka) își mută sediul într-un spațiu de 2.900 mp în Hermes Business Campus - tranzacția de închiriere a fost intermediată de Colliers

Modelul hibrid de lucru modifică utilizarea birourilor în România - 55% dintre companii raportează scăderea ocupării spațiilor

Cerere record pentru spații industriale în România – pragul de 1 milion mp depășit în 2025