Banca Transilvania își mută accentul pe consultanță dedicată la ipotecare, prin deschiderea a patru centre specializate în București și Cluj-Napoca, într-un moment în care accesibilitatea locuințelor se deteriorează pe fondul scumpirii accelerate a activelor imobiliare, potrivit Banking News.

Noile BT Mortgage Centers sunt gândite ca puncte de lucru în care clienții parcurg întregul proces de creditare cu un singur consultant: de la analiza inițială și pregătirea documentelor, până la aprobarea finanțării. Banca spune că, în acest format, clienții primesc sprijin pentru evaluarea situației financiare, analiza costurilor, stabilirea avansului, simulări online de credit și estimarea impactului financiar pe termen lung.

Ce se schimbă operațional: „un consultant dedicat” și program extins

Modelul propus de BT mizează pe reducerea fragmentării procesului de acordare a unui credit ipotecar, prin alocarea unui consultant care gestionează „întregul flux”. Centrele au și un program mai lung decât cel standard: de luni până vineri, între 09:00 și 19:00, iar banca recomandă programarea online pentru acces mai rapid la consultanță.

Inițiativa vizează și românii din diaspora care vor să cumpere o proprietate în România și au nevoie de îndrumare pentru accesarea finanțării, conform informațiilor din articol.

Unde sunt deschise cele patru centre

București

• Sucursala BT București Est – Piața Alba Iulia nr. 2, bl. I1, sector 3
• Sucursala BT București Vest – Bd. Iuliu Maniu nr. 6Q, sector 6
• Agenția BT Dimitrie Pompeiu – Bd. Dimitrie Pompeiu nr. 6A, sector 2

Cluj-Napoca

• Sucursala BT Cluj – Calea Dorobanților nr. 27-29

Context: accesibilitatea locuințelor se deteriorează

În paralel cu anunțul operațional, banca plasează demersul în contextul unei piețe în care „proprietatea a devenit tot mai greu de atins”, pe fondul aprecierii rapide a activelor imobiliare. Articolul citează date Eurostat (2025), potrivit cărora România are cea mai mare pondere a proprietarilor de locuințe din UE, de aproximativ 94%.

Într-o analiză „marca BT” (publicată aici), banca arată că, în intervalul 2015–2025, prețurile locuințelor din UE au crescut cu 64,9%, iar chiriile cu 21,8%, ceea ce indică o creștere a prețurilor de vânzare de aproape trei ori mai rapidă decât cea a chiriilor. Concluzia analizei este că problema majoră nu este direcția pieței, ci degradarea accesibilității: locuințele devin mai greu de cumpărat raportat la venituri, oferta nouă rămâne insuficientă, iar costurile de construcție nu sunt așteptate să scadă curând.

Mesajul băncii

Anca Crăciun, Director Coordonator Private, Premium Banking și Produse Retail la Banca Transilvania, descrie creditul ipotecar ca pe un angajament pe termen lung și justifică lansarea centrelor prin nevoia de „claritate și îndrumare” în procesul de cumpărare a unei locuințe:

„Un credit pentru locuință este mai mult decât o finanțare. Este începutul unui drum, un angajament pe termen lung, o investiție majoră și un pas esențial spre stabilitate și siguranță. De aceea am creat BT Mortgage Centers, dedicate celor care pornesc în această călătorie, unde clienții găsesc claritate și îndrumare, într-un moment în care visul devine plan, iar planul devine realitate.”