Banca Transilvania finanțează cu 37 mil. euro (aprox. 185 mil. lei) un proiect rezidențial din estul Bucureștiului, într-un pariu pe cererea care, potrivit Wall Street, s-a văzut deja în vânzări: aproape jumătate dintre apartamentele din prima fază au fost cumpărate la doar șase luni de la lansare.

Finanțarea vizează dezvoltarea ansamblului PRIMA Solis, iar miza economică este dublă: banca își expune capitalul într-un sector sensibil la costul creditării, în timp ce dezvoltatorul își securizează execuția într-o piață în care accesul la finanțare bancară funcționează ca filtru de credibilitate.

Ce include proiectul și la ce dimensiune ajunge

La finalizare, PRIMA Solis ar urma să cuprindă, conform datelor din articol:

• aproape 1.700 de apartamente;
• peste 1.000 de locuri de parcare;
• aproximativ 2.500 mp de spații comerciale.

Proiectul este prezentat ca unul de regenerare urbană și este dezvoltat conform standardului nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero), adică o construcție proiectată pentru un consum redus de energie.

De ce contează finanțarea: semnal pentru piața de credit imobiliar

În declarația citată de publicație, Banca Transilvania își leagă finanțarea de „impact economic pe termen lung” și de componenta de eficiență energetică a proiectului.

De cealaltă parte, PRIMA Development Group spune că finanțarea îi permite să finalizeze primele două faze „cu predictibilitate și disciplină a execuției” și susține că, într-o piață „care se maturizează”, finanțarea bancară a devenit „un test de credibilitate” pentru dezvoltatori.

Ce urmează

Articolul nu oferă un calendar de livrare, însă indică faptul că finanțarea este destinată finalizării primelor două faze, în condițiile în care vânzările din prima fază au avansat rapid în primele șase luni de la lansare.