Tag: regenerare urbana

Știri despre „regenerare urbana”

Sinteza zilei16 iul. 2026

Banca Transilvania finanțează cu 37 mil. euro proiectul rezidențial PRIMA Solis din estul Bucureștiului - aproape jumătate din apartamentele din prima fază, vândute în șase luni

Banca Transilvania finanțează cu 37 mil. euro (aprox. 185 mil. lei) un proiect rezidențial din estul Bucureștiului , într-un pariu pe cererea care, potrivit Wall Street , s-a văzut deja în vânzări: aproape jumătate dintre apartamentele din prima fază au fost cumpărate la doar șase luni de la lansare. Finanțarea vizează dezvoltarea ansamblului PRIMA Solis, iar miza economică este dublă: banca își expune capitalul într-un sector sensibil la costul creditării, în timp ce dezvoltatorul își securizează execuția într-o piață în care accesul la finanțare bancară funcționează ca filtru de credibilitate. Ce include proiectul și la ce dimensiune ajunge La finalizare, PRIMA Solis ar urma să cuprindă, conform datelor din articol: aproape 1.700 de apartamente; peste 1.000 de locuri de parcare; aproximativ 2.500 mp de spații comerciale. Proiectul este prezentat ca unul de regenerare urbană și este dezvoltat conform standardului nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero), adică o construcție proiectată pentru un consum redus de energie. De ce contează finanțarea: semnal pentru piața de credit imobiliar În declarația citată de publicație, Banca Transilvania își leagă finanțarea de „impact economic pe termen lung” și de componenta de eficiență energetică a proiectului. De cealaltă parte, PRIMA Development Group spune că finanțarea îi permite să finalizeze primele două faze „cu predictibilitate și disciplină a execuției” și susține că, într-o piață „care se maturizează”, finanțarea bancară a devenit „un test de credibilitate” pentru dezvoltatori. Ce urmează Articolul nu oferă un calendar de livrare, însă indică faptul că finanțarea este destinată finalizării primelor două faze, în condițiile în care vânzările din prima fază au avansat rapid în primele șase luni de la lansare. [...]

Primăria Sectorului 6 lansează cel mai curajos proiect de regenerare urbană, cu un bloc resaturat - cu acoperiș verde, izolare cu fân, panouri fotovoltaice

În Sectorul 6 din București tocmai s-a lansat Favorit+ , un proiect ambițios de regenerare urbană cu finanțare europeană , care iese clar din tiparele obișnuite. E singurul proiect românesc selectat anul trecut în cadrul programului European Urban Initiative , unde doar 20 de propuneri din 110 au trecut de etapa de selecție. Ce aduce special? Se merge pe o metodă bio , cu accent pe sustenabilitate și materiale naturale. Blocul ales pentru această reconfigurare este situat pe Aleea Țincani nr. 1, are patru etaje și va fi transformat complet cu ajutorul unui mix de soluții verzi. De la izolație cu materiale naturale precum vata și fânul , la acoperiș verde , panouri fotovoltaice , până la un sistem de captare a apei pluviale – totul e gândit pentru eficiență energetică și impact minim asupra mediului . În plus, fosta clădire a Restaurantului Favorit va deveni un centru comunitar de inovare, consolidat și recompartimentat modern. Ce include concret proiectul Favorit+: Regenerarea unui bloc de locuințe cu 4 etaje Folosirea de materiale naturale pentru termoizolare: vată, fân Acoperiș verde și panouri fotovoltaice Bazin de retenție a apelor pluviale Reamenajarea fostului Restaurant Favorit ca centru comunitar Parteneriate europene pentru schimb de experiență Colaborare cu organizații din Educație, Cercetare și Societate civilă În privința bugetului, lucrurile sunt deja conturate clar: valoarea totală a proiectului se ridică la 6,2 milioane de euro , din care 4,9 milioane vin sub formă de finanțare nerambursabilă. Sectorul 6 primește direct 2,3 milioane euro din această sumă, la care se adaugă o cofinanțare locală de aproape 579.000 euro. Iar banii nu stau degeaba – jumătate din finanțare a fost deja virată, iar „faza de inițiere” a fost finalizată în 2025, odată cu selectarea blocului, începerea parteneriatelor și pregătirea terenului. Contextul ales pentru acest proiect nu e întâmplător. Primarul Sectorului 6, Paul Moldovan, spune că zona Favorit a fost selectată tocmai pentru că are potențial de a deveni un punct de atracție pentru localnici. Cu alte cuvinte, dacă Sectorul 6 nu are un „centru vechi” ca alte zone ale orașului, poate măcar să creeze spații urbane moderne, care să încurajeze comunitatea să petreacă timp în cartierul propriu. După revitalizarea Piațetei Favorit și a fostului cinematograf, urmează blocul și restaurantul, cu ideea de a multiplica modelul în viitor, dacă se dovedește un succes. De azi s-a trecut la faza de concret: ideile discutate în cadrul întâlnirii cu partenerii vor fi transformate într-un caiet de sarcini. Pasul următor e lansarea licitațiilor pentru proiectare și execuție. Finalizarea întregului proiect e estimată pentru primăvara anului 2029. Deci da, mai e cale lungă, dar direcția e una clară: sustenabilitate urbană gândită pe termen lung. [...]