Guvernul reconstruiește integral sistemul e-Terra după un atac ransomware - Extrasele de carte funciară rămân indisponibile, blocând tranzacții cu terenuri și unele finanțări agricole

Reconstrucția integrală a sistemului e-Terra prelungește blocajul extraselor de carte funciară , cu efect direct asupra tranzacțiilor cu terenuri agricole și a proiectelor care depind de documente cadastrale, în condițiile în care Guvernul nu a putut indica, la 27 iulie 2026, un termen ferm de reluare a serviciilor, potrivit Agronet . Atacul de tip ransomware a fost constatat la 14 iulie 2026, după identificarea unui acces neautorizat în infrastructura informatică a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) . Autoritățile spun că atacatorii au criptat și au șters o parte din infrastructura care găzduia aplicațiile instituției, iar sistemele afectate au fost izolate pentru a limita extinderea incidentului. Ce rămâne blocat pentru fermieri și investitori În lipsa extraselor de carte funciară și a funcționării aplicațiilor ANCPI, sunt amânate operațiuni care presupun verificări cadastrale și confirmarea situației juridice a terenurilor. În practică, blocajul lovește în special: vânzările de terenuri agricole și tranzacțiile cu ferme și construcții; constituirea de garanții imobiliare (inclusiv în relația cu băncile); proiecte de investiții care cer documente cadastrale în dosar; înscrieri și operațiuni în cartea funciară. Guvernul susține că baza centrală de date cu evidența proprietăților și a drepturilor reale asupra imobilelor „nu ar fi fost afectată” și că, la momentul comunicării, nu existau dovezi privind accesul atacatorilor la aceste informații. Totuși, reluarea serviciilor nu este automată: aplicațiile trebuie reconstruite, verificate și testate înainte de repornire. Reconstrucție în Cloudul Guvernamental și testare înainte de repornire Infrastructura e-Terra este reconstruită integral în Cloudul Guvernamental de echipele ANCPI, cu sprijinul specialiștilor Serviciului de Telecomunicații Speciale (STS) și ai Centrului Național Cyberint. Înainte de redeschidere sunt prevăzute teste realizate de Direcția Națională de Securitate Cibernetică, STS și Cyberint. Autoritățile au indicat și măsuri suplimentare de protecție, între care segmentarea rețelei, autentificarea cu mai mulți factori pentru conturile privilegiate, monitorizarea continuă și verificarea aplicațiilor înainte de reconectarea la serviciile publice. Nu a fost comunicată o zi sau o oră pentru repornire. Piața funciară: întârzieri la tranzacțiile mari și efecte în lanț Notarii nu pot autentifica contractele definitive de vânzare-cumpărare atunci când nu pot obține extrase actualizate de carte funciară necesare verificării imobilului. În zona tranzacțiilor mari, publicația indică cel puțin șase oferte pentru terenuri agricole de peste 30 de hectare, aflate în etapa exercitării dreptului de preempțiune, care pot fi întârziate (Codlea, Scorțaru Nou, Târgu Frumos, Iancu Jianu, Zvoriștea și Lunca Veche). Imaginea completă a dosarelor afectate poate fi mai amplă, deoarece tranzacțiile pentru suprafețe mai mici sunt gestionate și publicate prin direcțiile agricole județene, fără un bilanț central complet. Ca reper de piață, în prima jumătate a lui 2026 au fost finalizate zece tranzacții cu terenuri agricole de peste 30 de hectare, cu o valoare cumulată de aproape 18 milioane de lei, iar în 2025 au fost 18 tranzacții, în valoare de aproximativ 49 de milioane de lei (datele vizează doar vânzările mari publicate la nivel central). Finanțări și proiecte: excepție temporară la AFIR, dar nu pentru toate termenele Blocajul poate întârzia proiectele în care solicitantul trebuie să demonstreze dreptul asupra terenului sau construcției, extrasul de carte funciară fiind cerut frecvent în documentații de investiții, proceduri bancare și la constituirea garanțiilor. Pentru Schema de energie destinată întreprinderilor agricole și industriei alimentare, AFIR a permis temporar depunerea proiectelor fără extras de carte funciară , până la închiderea sesiunii din 14 august 2026, urmând ca documentele cadastrale să fie solicitate ulterior, în etapa de evaluare. Măsura nu înseamnă însă că termenele administrative, contractuale sau bancare se prelungesc automat, iar cei cu dosare în lucru sunt îndemnați să verifice separat condițiile și termenele aplicabile. Recomandare pentru utilizatorii ePay Situația platformei ePay este analizată separat, iar Guvernul a recomandat utilizatorilor ePay să își schimbe parola, mai ales dacă folosesc aceeași parolă și la alte servicii. Investigația urmează să stabilească dacă datele utilizatorilor au fost afectate și în ce măsură, eventualele notificări privind protecția datelor fiind așteptate după finalizarea verificărilor. Până la repunerea în funcțiune a aplicațiilor ANCPI, efectul imediat pentru agricultură rămâne acumularea de întârzieri la tranzacțiile cu terenuri, înscrierile în cartea funciară și proiectele care depind de documente cadastrale. [...]