Dezvoltatorul scoate la vânzare două hale industriale în Oradea, în parc industrial - acces la 1 km de drumul expres spre A3 și proiect configurabil pentru logistică/producție

Două hale industriale moderne dintr-un parc industrial din Oradea , aflate în faza 1 de execuție, au fost scoase la vânzare , potrivit Profit . Miza pentru piața locală este poziționarea: proiectul este la circa 1 km de drumul expres care leagă Oradea de autostrada A3, ceea ce îl face relevant pentru logistică regională și operațiuni cu livrări rapide inclusiv către Ungaria. Proprietatea este prezentată ca potrivită pentru centre logistice regionale, producție ușoară sau hub-uri de comerț electronic, cu avantajul accesului rapid la infrastructura rutieră majoră din zonă. Ce include proiectul și în ce stadiu este Conform datelor din material, proiectul este împărțit în două faze: Hala faza 1 : autorizată și în curs de construire, cu suprafață desfășurată de 11.108 mp . Hala faza 2 : neautorizată încă , dar cu PUZ aprobat (Plan Urbanistic Zonal), urmând să poată fi adaptată cerințelor viitorului cumpărător. Parametri tehnici cu impact operațional Materialul indică o serie de specificații care țintesc utilizări logistice și industriale: înălțime liberă sub grindă de 11 m , pentru depozitare înaltă, automatizări și echipamente industriale; post de transformare existent de 630 kVA , cu posibilitate de creștere a puterii în funcție de proiectele viitorilor utilizatori; rezervă de incendiu de 800 mc , menționată ca aliniată cerințelor pentru proiecte de anvergură în logistică/industrial; proiect flexibil , cu posibilități de extinderi și modificări de compartimentare (layout) încă din faza de proiectare și execuție. Acces, andocare și structură La capitolul operare logistică, sunt menționate: 18 rampe de andocare (încărcare/descărcare); 8 porți drive-in pentru acces direct în hală. Pentru structură, sunt indicate cadre din beton armat cu travee de 12 m x 24 m , iar pentru pardoseală este menționată o pardoseală industrială sclivisită cu finisaj quartz , proiectată pentru sarcini specifice (inclusiv 5 t/mp sarcină uniform distribuită). În materialul citat nu sunt precizate prețul de vânzare, dezvoltatorul sau calendarul estimat de finalizare, astfel că evaluarea tranzacției și a impactului comercial rămâne, deocamdată, limitată la datele tehnice și la amplasament. [...]