România câștigă arbitrajul ICSID în cazul Casa Radio - Tribunalul respinge cererea de despăgubiri de 385 milioane de euro formulată de Plaza Centers

România a eliminat un risc de 385 milioane euro (aprox. 1,9 miliarde lei) în dosarul Casa Radio , după ce tribunalul ICSID de la Washington a respins, printr-o decizie majoritară, pretențiile formulate de dezvoltatorul israelian Plaza Centers, pe motiv de jurisdicție, potrivit Profit . Hotărârea reduce expunerea financiară imediată a statului, dar nu închide disputa mai amplă legată de soarta proiectului. Decizia ICSID s-a bazat pe constatări privind conduita companiei și pe „anumite acorduri istorice”, menționate în declarațiile publice ale Plaza Centers din perioada 2016–2020. Tribunalul a decis și ca fiecare parte să își suporte propriile costuri de arbitraj. Plaza Centers a transmis că analizează hotărârea, inclusiv motivarea și implicațiile constatărilor tribunalului, și că ia în calcul „toate opțiunile disponibile și pașii următori”. Ce rămâne deschis: arbitrajul separat inițiat de România, la Londra Arbitrajul câștigat acum de România vizează cererea Plaza Centers, depusă la Washington în iunie 2022. În paralel, statul român a deschis o procedură separată pentru rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 privind Casa Radio și restituirea activelor proiectului către stat, solicitând despăgubiri de 96 milioane euro (aprox. 480 milioane lei), fără TVA și dobânzi. Această procedură se judecă la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra , iar prima înfățișare este programată în luna mai 2027, conform informațiilor citate de Profit. Context: proiect concesionat pe 49 de ani, șantier abandonat Casa Radio a fost concesionată pe 49 de ani pentru realizarea unui proiect imobiliar de mari dimensiuni, însă lucrările sunt abandonate de mult timp. Investitorul a susținut anterior că a plasat în proiect 85 milioane euro (aprox. 425 milioane lei), excluzând costul de achiziție al companiei. Structura parteneriatului menționată de Profit indică o participație de 75% pentru Plaza Centers, restul fiind deținut de autorități române și o companie cu capital turcesc. Miza economică și implicații pentru piață Pe termen scurt, respingerea cererii de 385 milioane euro reduce riscul unei plăți semnificative din bugetul public. Pe termen mediu, însă, dosarul rămâne relevant pentru piața imobiliară din București, în condițiile în care Plaza Centers a anunțat că a prelungit până la 31 decembrie 2026 acordul cu AFI Europe , proprietarul AFI Cotroceni, pentru o posibilă vânzare a clădirii Casa Radio. [...]