Grupul Iulius raportează afaceri de peste 1,15 miliarde lei în 2025, dar profitul aproape se înjumătățește - diferențele de curs valutar și costurile de refinanțare apasă rezultatul

Grupul Iulius a raportat afaceri record în 2025, dar profitul aproape s-a înjumătățit din efecte de curs și costuri mai mari , într-un semnal relevant pentru companiile imobiliare puternic finanțate în euro, într-un context de refinanțări ample. Datele și explicațiile sunt prezentate de Profit . Grupul Iulius, deținut de Iulian Dascălu , a înregistrat în 2025 afaceri totale de peste 1,15 miliarde lei (228 milioane euro), în creștere cu circa 4,1% față de anul anterior, pe baza portofoliului imobiliar administrat. În schimb, profitul grupului „aproape s-a înjumătățit” în 2025, pe fondul diferențelor de curs valutar aferente împrumuturilor bancare și al majorării cheltuielilor operaționale, potrivit datelor financiare transmise publicației. De ce contează: finanțarea în valută poate „mânca” profitul, chiar și la venituri în creștere Explicația companiei indică o combinație de factori care apasă pe rezultatul net, în special pentru jucătorii cu datorii bancare semnificative: diferențe de curs valutar asociate împrumuturilor bancare folosite la finanțarea proiectelor; costuri legate de refinanțarea unor împrumuturi; creșterea cheltuielilor generale operaționale. Reprezentanții grupului au transmis: „În 2025, rezultatele financiare au fost influențate de mai mulți factori, printre care diferențele de curs valutar aferente împrumuturilor bancare utilizate în finanțările proiectelor din portofoliu, costurile asociate cu refinanțarea unor împrumuturi, precum și majorarea cheltuielilor generale pe partea operațională.“ Refinanțări mari în 2025: Palas Iași și un nivel record al finanțărilor La finalul anului trecut, Iulius a semnat o refinanțare de 305,6 milioane euro pentru proiectul Palas Iași, operațiune care a contribuit la creșterea valorii totale a finanțărilor atrase de grup în 2025 la un nivel record de peste 700 milioane euro, conform informațiilor din articol. Publicația notează că suma include și „cel mai mare credit verde” obținut de un proiect în dezvoltare, Rivus Cluj-Na… (detaliul este trunchiat în textul furnizat, astfel că nu pot reda complet numele proiectului sau condițiile finanțării). [...]